Talence à vendre Appartement de type studio de 31 m2
Bienvenue dans ce spacieux T1 de 31m2, une véritable pépite immobilière située à Talence, à seulement 15 minutes à pied de l'arrêt de Tram Peixotto. Ce joyau lumineux se présente comme une opportunité idéale pour un investissement locatif fructueux.
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une luminosité exceptionnelle qui inonde l'ensemble de l'espace, conférant à cet appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque mètre carré a été pensé pour optimiser le confort, offrant un agencement intelligent et fonctionnel.
Actuellement loué à 490€ hors charges, cet appartement représente une source de revenus attractive pour tout investisseur. Les locataires en place témoignent du potentiel locatif de ce bien, soulignant son attrait sur le marché immobilier.
La proximité immédiate de l'arrêt de Tram Peixotto ajoute une valeur indéniable à cette propriété, facilitant les déplacements quotidiens et offrant un accès rapide aux commodités locales. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une rentabilité stable ou un particulier désireux de vivre dans un environnement pratique et dynamique, cet appartement répond à toutes les attentes.
Ne manquez pas l'occasion de vous approprier ce Grand T1, alliant confort, luminosité et rentabilité locative. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les avantages uniques qu'offre cette propriété exceptionnelle à Talence.
Ce que propose ce bien
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 132 300€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 8 % TTC
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