Immeuble entièrement loué Bordeaux Centre
Retiré de la vente
N° Mandat : 216 / Réf : 216
A vendre immeuble de rapport 33000 Bordeaux
Cet immeuble en pierre est situé entre la Place du Maucaillou et l'église Sainte Croix, dans une rue calme à proximité des écoles, de toutes les commodités, du Tram et du Quai de la Monnaie.
Votre patrimoine comprendra 7 lots constitués d'un T1, de 4 T2 et de 2 T3 pour une surface totale de 350 m².
Tous les DPE ont une énergie finale inférieure à 450 kWh/m²/an. Les appartements pourront donc être reloués sans travaux de rénovation énergétique.
Actuellement, tous les lots sont loués. Ils rapportent environ 40 000 € / an hors charges locatives.
L'immeuble principal a été récemment ravalé. Il comprend aussi 2 caves et une cour intérieure.
En investissant dans cet immeuble de rapport, vous aurez la garantie d'avoir des revenus locatifs stables et à valoriser lors des changements de locataire.
Dans notre agence Nestenn, vous serez accompagné dans vos projets d'achat et de vente de biens immobiliers sur Bordeaux. Contactez-nous pour en discuter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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