EYSINES Appartement 2 pièces à vendre loué
APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS IMMEUBLE CONTEMPORAIN - AU CALME
Nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme de 41 m² avec vue dégagée à EYSINES (33320).
Il se situe au premier étage d'un immeuble contemporain récent de trois étages avec ascenseur. Un interphone, un visiophone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Il offre une entrée, une chambre de 12 m², une cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.
De l'espace additionnel est apporté par une terrasse (5 m²).
Il est à vendre avec une place de parking.
L'appartement se situe dans un quartier calme. Le Collège du Haillan, l'École Élementaire la Luzerne et l'École Maternelle la Luzerne sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la station de tramway Le Haillan Rostand (ligne A) juste à côté. L'autoroute A630 est accessible à 1 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, une boucherie charcuterie et une poissonnerie.
Son prix de vente est de 159 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'achat de cet appartement, vendu occupé, est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il fait partie d'une copropriété comptant 30 lots et avec 520 € de charges annuelles pour ce lot.
La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 148 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (28 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 560 € et 810 €.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 156 310€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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