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Coup de coeur
5
422 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
80m²
33170 GRADIGNAN
N° Mandat : 5759 / Réf : 5759
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GRADIGNAN - Appartement - 4 pièce(s) - 84 m2 - balcon 14m²

A 20 minutes du centre de Gradignan, nous vous proposons ce T4 en exposition Sud Ouest, composé d'une entrée, d'une belle pièce à vivre et sa cuisine ouverte, le tout prolongé d'une loggia de 14m² suffisamment large pour y manger.
Coté nuit, 3 chambres , une salle de bains avec un WC indépendant et une salle d'eau / WC complètent le logement.
La troisième chambre ou bureau peut facilement être supprimée pour optimiser la pièce à vivre!
Il est vendu avec 2 places de parking en sous sol de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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1 ascenseur
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1 balcon
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 fibre optique
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2 ème etage
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2 parkings
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80 m² habitables
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1 acces handicap

Localisation

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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 413 560€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 80m²
Salon : 28,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 2
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 0€
Nombre de Lots : 21
Taxe Foncière : NC
DPE
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Pessac Nestenn 21 Avenue Jean Jaurès,
33600 Pessac
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